12月5日，由武汉市江汉区政府与戴德梁行联合举办的“THINK-IN之武汉新经济新动能-创新助力城市产业升级，探寻存量资产运营新思路发展”活动在武汉CBD圆满举行。多位来自政府、城市空间规划研究中心、基金公司、地产开发商等领域的重量级嘉宾受邀出席，分享真知灼见。此次活动更是《江汉区文化产业发展规划（2018-2025）》出炉不久后，各行业专家精英首次就武汉市当前发展形势下，城市产业升级及存量资产运营的现状与未来趋势进行深入探讨。

    各行业专家针对江汉特色展开讨论

    戴德梁行中国区产业地产部高级董事及主管苏智渊演讲时表示，江汉区是全市首个经济总量跨千亿的城区，2017年又成为全省首个服务业“千亿城区”。该区拥有大量的城市及产业更新升级机会，未来有望通过别出心裁打造城市新功能的资产运营方式，唤醒城市活力。

    城市的产业经济发展对存量空间资源亦通过“资产和功能”起到相互影响和转化的作用。提到江汉区存量空间的转型与再生，武汉市土地利用和城市空间规划研究中心相关负责人分析指出，产业基础雄厚、功能多元化的江汉区，未来应依托新华路、青年路这两条汉口中心的“财富线”，高效合理地利用存量空间，促进产业革新，做好产城人融合，实现“城市存量”往“产业增量”转化，挖掘江汉区全新经济动能。

    新经济的发展，大力驱动着创新科技前进的步伐，为江汉区的高质量发展提供了源源不断的动力。湖北高投引导基金管理有限公司总经理陈丹认为江汉区金融资源聚集，金融创新将成为新的突破口，牵动区域发展。新经济的蓬勃发展，促进了共享经济的繁荣，联合办公空间遍地开花，更逐渐成为市场焦点。楼宇经济是市场持续关注的领域，盘活存量资产之余，新资产的运营亦备受关注，联合办公就是其一。

    地有界新无限 江汉城市有机更新再出发

    江汉区是武汉市辖区中面积最小的城区，其地区生产总值多年来稳居全市第一，2017年江汉区用全市千分之三的土地，贡献了全市近9%的GDP，是华中极具辐射力的金融商贸中心。江汉区区长李湛指出，江汉区作为金融商贸中心，亦是武汉对外开放的重要窗口，在经济、社会、民生等各项事业上均处于全市领先地位。未来江汉区将更加注重提高经济密度，关注投入产出效益，积极探索中心城区产城融合发展，集约高效发展道路。

    李湛表示，有形的事物随着时间变化都会推陈出新，江汉要在无形的界限范围找到突破。江汉地处两江交汇处，自古便是包容开放之地，在改革开放40年之际，江汉更是坚持包容开放的核心理念，把综合服务业向高品质和专业化发展助推，加快商业结构调整，满足不断提升的消费需求，完成城市有机更新，推出包括首店计划、特色消费街区、传统商圈提升、后街经济打造等系列政策，向存量要增量和高质量，促进城市高质量发展。

    作为中部服务业高质量发展示范、中部国际化发展高地，江汉区将持续发挥金融区优势，有所作为，为全市、全省乃至中部地区在金融、产城结合方面起到引领示范作用。