项目位于广东省惠州市仲恺高新区潼湖生态智慧区，地处粤港澳核心，占据深圳东进走廊黄金区位。项目规划范围3.11平方公里，实施内容分为两部分，第一部分为工业集聚区内基础设施配套的投资、建设、运营管理一体化服务，主要包括工业集聚区内用地准备、市政基础设施建设、民用配套建筑、工业配套建筑等；第二部分为工业集聚区内产业用地的二级开发和产业导入服务，主要包括项目范围内产业用地的开发建设及运营工作。

作为惠州市仲恺高新区积极响应《广东省村镇工业集聚区升级改造攻坚战三年行动方案（2021—2023年）》、推动工业集聚区升级改造的首批重点项目，项目建成后将成为对接粤港澳大湾区产业发展与外溢的桥头堡，推动仲恺高新区产业发展升级、服务配套完善、城市风貌提升，推动千亿园区打造，提升产业承载力，为仲恺乃至惠州的发展注入新动力、新思路，促进惠州经济社会高质量发展，助力粤港澳大湾区建设。